Logo

Charmante woning met 4 slaapkamers in rustige en gegeerde woonwijk nabij centrum Sint-Katelijne-Waver

Prijs op aanvraag
Verkocht

4
1
156
610
1

Deze charmante halfopen bebouwing is gelegen in een uiterst gegeerde woonwijk nabij het centrum van Sint-Katelijne-Waver. Het handelscentrum met zijn winkels bevindt zich op wandelafstand, terwijl scholen en sportinfrastructuur ook in de nabije omgeving te vinden zijn. Hierdoor geniet u hier van een rustige, aangename woonomgeving met het gemak van alle voorzieningen binnen handbereik.

De woning is goed onderhouden en er geldt geen renovatieverplichting. Wel zijn er enkele ruimtes die een opfrisbeurt kunnen gebruiken om het huis helemaal naar uw smaak in te richten. De woning beschikt over een ruime tuin, waar u altijd een zonnige plek kunt vinden om te genieten van het buitenleven. Het dak verkeert in goede staat en er zijn geen impactvolle asbesttoepassingen aanwezig.

De indeling van de woning is praktisch en comfortabel. Op het gelijkvloers vindt u een hal, een gezellige leefruimte, een functionele keuken, een inpandige garage en een zeer grote veranda die uitkijkt op de tuin. Op het eerste verdiep bevinden zich vier slaapkamers, waarvan er één wat kleiner is en ideaal kan dienen als dressing of kantoor. Ook de badkamer bevindt zich op dit verdiep en kan een vernieuwing gebruiken.

De woning is verder voorzien van een zolder, die nog volledig kan worden ingericht tot extra kamers, een hobbyruimte of een andere bestemming naar keuze.

Deze woning biedt tal van mogelijkheden en is perfect voor wie op zoek is naar een rustige maar centraal gelegen woonplek met veel potentieel. Aarzel niet om een bezoek in te plannen via welkom@reuzegoed.be of 0470 11 56 80!

Algemene informatie


AdresRozestraat 3, 2860 Sint-Katelijne-Waver

OmgevingKindvriendelijke buurt

Aantal slaapkamers4

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal garages1

Bewoonbare oppervlakte156 m2

Oppervlakte living31.1 m2

Grondoppervlakte610 m2

Gevelbreedte8.28 m

Energieprestatie


EPC label
EPC label

EPC Waarde372 kWh/m2 jaar

Certificaat elektriciteitJa, niet conform AREI

Comfort


VerwarmingCV op gas

KeukenKeukenkasten - met toestellen

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenHout

InterieurGaragepoort - manueel

ExterieurTuinhuis

Bebouwing


BouwtypeHalfopen

Bouwjaar1973

StaatDirect bewoonbaar

DakZadeldak

DakmateriaalDakpan - Klei

DakstaatGoede staat

BodemattestAanwezig

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningJa

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningJa

BestemmingWoongebied

Risicozone voor overstromingenNee

Afgebakend overstromingsgebiedNee

Afgebakende oeverzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse B

Deel dit pand


Gelijkaardige panden